Omschrijving
Dit elegante pand in de Langhe, op ongeveer 40 km van de Ligurische kust en het skigebied van de Maritieme Alpen, omvat een oud stenen huis, het natuurpark en andere beboste gebieden boven de weg die langs loopt. De oude schoonheid (de eerste sporen van dit huis dateert uit de vijftiende eeuw) wordt versterkt door de unieke historische en architectonische ligging: de harmonische uitstraling van een perfect bewaard gebleven middeleeuwse dorp, gedomineerd door het kasteel en de kerk. De hoofdingang, met zuilen en gewelfde plafonds, wordt gekenmerkt door de grote centrale trap op elke verdieping verbonden met balkons, die toegang geeft tot de twee vleugels van het pand. Op de begane grond, naast de technische ruimten (kelder, boiler, enz.) is er de grote kelder, een zomer keuken, twee badkamers, een werkplaats en een garage met directe toegang tot het huis. Op de begane grond bevindt zich, naast een suite voor gasten met een aparte ingang, de woonkamer met 4 slaapkamers, een keuken, 2 badkamers en een servicekamer. Op de tweede verdieping bevinden zich de slaapkamers, 2 badkamers, de wasruimte en een tweede suite voor gasten in de westelijke vleugel: woonkamer, slaapkamer en badkamer, ook met een eigen ingang. De elementen van waarde - van terracotta vloeren en houten plafonds, deuren met kompas scharnieren met gewelfde plafonds en zeilen - ze zijn allemaal origineel. Het pand is in 2000 volledig gerenoveerd met een conservatieve restauratie, uitgevoerd met passende interventies en materialen, met volledige inachtneming van de oorspronkelijke structuur. Het verwarmingssysteem, bestaande uit 28 stralende gietijzeren radiator elementen, wordt aangevuld met 3 open haarden in de woonkamer, in de eetkamer en in de taverne. Alle interne en externe deuren en ramen zijn gemaakt van hout en de 35 ramen zijn voorzien van dubbele beglazing. De toegangspoort, de garagedeur en de buitenverlichting worden op afstand bestuurd. Het park, volledig omheind, aflopend tot aan de kleine stroom stroomafwaarts, wordt zijdelings begrensd door twee zandwegen die toegang mogelijk te maken op verschillende punten en maakt het huis zeer toeganlijk dankzij de aangename paden afgezet met houten omheiningen en voorzien van stops met bankjes.
|
|
Bouwjaar/ -periode: |
1400 |
Staat van het onroerend goed: |
Gerestaureerd |
Vrijstaand aan aantal zijden: |
Aan 4 zijden
|
Boven/onderburen: |
Geen boven of onderburen
|
Totale oppervlakte: |
834 m2 |
Bewoonbare oppervlakte: |
720 m2 |
Aantal verdiepingen: |
3 |
Slaapkamer: |
6 |
Badkamers: |
8 |
Materiaal van de gevel: |
Pietra di Langa |
Voorzieningen:
|
Electriciteit -
Water -
Telefoon -
|
Soort verwarming: |
Pellet
|
Oriëntatie van de voorzijde van het gebouw: |
Zuid-West
|
Hoeveelheid licht (inval): |
Zeer licht
|
Vierkante meter m2: |
19000 m2 Terreno generico |
Vorm van het terrein: |
Heuvelachtig |
Omschrijving terrein: |
Tuin, Park |
Oriëntatie van het terrein: |
West |
Overige eigenschappen: |
Park,
Tuin,
Wijnkelder,
Garage,
Kleine open haard,
|
Bereikbaarheid: |
Gemeentelijke geasfalteerde weg |
Hoogte: |
581 m
s.l.m. |
Toeristische mogelijkheden in de streek: |
Paardrijden, Trekking, Mountain bike, Wijn-gastronomie,
|
Afstand km:
|
tot de dichtstbijzijnde stadskern : 200 m
tot de snelweg: 7 Km A6 TO SV
tot het vliegveld: 93 Km Genova
tot de zee: 45 Km Savona
tot Skipiste: 40 Km Mondolč Ski
|
|